長期の空室、賃料の大幅値下げをはじめとして、賃貸住宅を取り巻く環境はニーズの多様化とともに厳しくなっており、入居者確保がますます難しくなっています。ハートホームは農家組合員の方の資産を守り、活用の手段としての賃貸住宅経営をサポートしてきましたが、こうした厳しい時代だからこそ商品力のさらなる強化が必要と考えました。テーマは住まい手の立場に立って、住まい手に喜んでもらえる賃貸住宅の開発。長く快適に住んでいただくことで、オーナーの安定した経営を実現していきます。
新しい賃貸住宅を開発するにあたって、まず「住まい手目線」で考えることからはじめました。暮らしのプロである主婦の方を一般公募。その中から7名に集まっていただき「暮らす会」を合計6回開催。「住まい手目線」からの意見はもちろん、お知り合いへのアンケート調査など、幅広く声を集めました。また、住まい手の意見を取り入れた「リノベーション物件」の見学なども行い、方向性を実際に確認するなど、さまざまな角度から理想の賃貸住宅を追求しています。
この「暮らす会」の貴重な意見を反映して企画されたのが、今回の「ジェイ・クルール」です。「賃貸住宅だからしょうがない」といった我慢をできるだけなくし、快適に住むことができる賃貸住宅を目指しています。
家事の負担やストレスを解消するために、「自分にあったキッチンがほしい」「主婦の生活動線を考えた間取りを」「洗濯物を一時置きするためのたたみコーナーがあれば」、また今までは敬遠されていた壁への釘打ちができる「勝手にボード」など、住む人だからこその意見とアイデアが随所に生かされています。 ハートホームが考えるこれからの賃貸住宅が、まずこの「ジェイ・クルール」で実現することができます。
- 二人分の食器や食品庫として、十分な収納量！！最初から付いているので、引越しの時に買わなくても大丈夫。
- ターゲットに合わせて造り込むオリジナルキッチンです。カウンターを設置したりL字型にする事も可能。基本サイズが2400なので、作業スペースもしっかりととれます。コンロのIH化も可能です。
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- 靴のままでも入れる収納スペースは子供の三輪車やベビーカー・大切な 自転車を置くことができます。
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- 洗剤やタオル、お風呂や洗面所で利用するものを収納できます。
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- 夫婦二人の服をたっぷり収納できます。WICLには棚もついているので、布団を収納することができます。
- 絵や写真を飾り、オシャレな生活ができます。
- リビングの床を下げる事でキッチンからの視界が広がります。
